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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供2327元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 衡阳21世纪不动产 | |
| 发布时间2024-4-8 | ||
| 营业执照91430400MA4TFE8NXM | ||
房源概况
核心卖点
愉景新城
面积：121.77平方
户型：3房2厅2卫
装修情况：原房东精装修
不动产权证：满2年
售价：62.8万
房源特色：
愉景新城，精装大三房，原房东精装修，保养9成新，家具家电齐全，拎包入住，小区环境很好，户型方正，南北通透双阳台，光线通风好，小区人车分流，三个公园环绕，陆家新屋公园，生态公园，陆家中央公园，蒸水河风光带网红桥，附近香江百货，步步高商场，新附二医院，配套齐全，交通便利，适合居家！
面积：121.77平方
户型：3房2厅2卫
装修情况：原房东精装修
不动产权证：满2年
售价：62.8万
房源特色：
愉景新城，精装大三房，原房东精装修，保养9成新，家具家电齐全，拎包入住，小区环境很好，户型方正，南北通透双阳台，光线通风好，小区人车分流，三个公园环绕，陆家新屋公园，生态公园，陆家中央公园，蒸水河风光带网红桥，附近香江百货，步步高商场，新附二医院，配套齐全，交通便利，适合居家！
业主心态
我已经和房东沟通多次，房东已经很信任我，我能了解房东卖房的新动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房！
服务介绍
交易流程：带您看房匹配好的房源，满意交付意向金和房东谈价，谈好约买卖双方见面约谈细节签订房屋买卖交易合同，转付定金，陪同面签，评估房屋，付首付同时房屋过户水电过户出新产证，所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难杂症，一次成交，一生朋友，期待您的来电看房！
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小区解读 (57)
查看更多经纪人解读轨道交通
公交车有101路.102路.141路.145路.157路分别到愉景新城南门和东门，出行很方便。
小区户型
小区90%是2梯4户，主推90-116平方小3房，采光通风，户型方正，朝南户型，125平方是大3房。
小区设施
小区1-3期有大型400平方左右的游泳池，9栋10栋楼下有菜市场，电影院，商场，11栋楼下有儿童乐园
生活配套
小区进南门口50米有游泳场，可容纳100人自由活动，小区中心有商场电影院，美食街，满足你所有生活需求
房屋品质
由大牌开发商珠江合创操盘，12年左右交房，100平方左右都是朝南户型，采光很好。
小区不足
没有公立学校，是小区最大的缺点，能读祝融路小学，就接近完美了。
